Diagnostic immobilier
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Diagnostic immobilier Montlhéry Diagnostic obligatoire Plomb 

Le diagnostic du plomb porte sur tous les logements construits avant le 1er janvier 1949 et est réalisé par un diagnostiqueur certifié par Comité Français d’Accréditation.

Les locaux professionnels ou commerciaux ne sont pas concernés par le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (C.R.E.P) qui porte sur les divers revêtements du logement tels que les peintures anciennes, les plâtres, les briques, et également sur les annexes à partir du moment où ils sont destinés à l’usage courant.

Le C.R.E.P a une durée de validité de six ans pour les logements mis en location, d’un an pour les logements mis en vente avec une C.R.E.P attestant une présence de plomb ou illimitée dans le cas contraire.

Il est à noter que pour le vendeur comme pour le bailleur, le C.R.E.P doit être intégrer au dossier de diagnostic technique immobilier et annexé à l’acte de vente.

Si les documents manquent et que l’acquéreur découvre la présence de plomb, il peut engager la responsabilité du vendeur ou du bailleur pour vices cachés et saisir le tribunal d’instance.  

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