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Diagnostic immobilier Montlhéry Loi Carrez 

Le mesurage « loi Carrez » est un moyen de mesure de la surface privative habitable et ne s’applique que pour les biens en copropriété tels que les appartements d’habitation, les bureaux, les locaux commerciaux, professionnels ou destinés à l’usage de dépôts.

La loi Carrez comprend la surface de plancher située sous une hauteur de plafond supérieure ou égale à 1,80 mètre sans tenir compte des balcons et des terrasse, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d’escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres.

La loi n’oblige pas le propriétaire à recourir aux services d’un professionnel mais, la complexité de la forme des pièces peut en effet induire en erreur la mesure et dans ce cas, celui-ci s’expose a des sanctions surtout, si la superficie mentionnée ou non dans le bail est erronée.   

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